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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. AP6391

3 pièces

2 chambres

43 m²

399 000 €

Appartement 2p rénové Plages du midi

399 000 €

CANNES SUQUET – PLAGES À PIED – FORT POTENTIEL LOCATIF

Hyper centre, à seulement 100 mètres des plages du Midi, au pied du Suquet et à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois, un appartement 3 pièces de 43 m² entièrement rénové.

Ce bien, idéal pour un investissement locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

L'appartement bénéficie de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés et faibles charges de copropriété.

Son emplacement privilégié au cœur de Cannes lui confère un fort potentiel de rendement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence AP6391
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 43 m²
  • Surface totale 44.28 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Plage 50 mètres

Prestations

  • Meublé
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 43.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 630€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 744 € / an
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11

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