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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. DT6999

2 pièces

1 chambre

30.04 m²

370 000 €

CANNES – BANANE | 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, PLEIN SUD, BALCON

370 000 €

En plein cœur de la Banane, niché dans une petite parallèle à la rue d'Antibes, au calme, magnifique 2 pièces avec une terrasse au 3ème et dernier étage d’un immeuble du XXᵉ siècle. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du contemporain.

Très bel appartement venant d'être rénové aux moyens de matériaux nobles (travertin, parquet massif, climatisation gainée, volets roulants électriques). L’appartement est meublé avec goût, pour une installation immédiate.
Une cave complète l'appartement.
L'aménagement de cet appartement est parfaitement optimisé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, toilettes indépendants, une chambre s'ouvrant sur la terrasse, rangements et belle salle de douche.


Idéal pied-à-terre cannois ou investissement locatif de premier ordre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence DT6999
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 30,04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 620€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 279 € / an
  • Charges 576 € / an

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