LES QUARTIERS PRISÉS DE CANNES : OÙ INVESTIR ?

Cannes est une ville aux multiples facettes, où chaque quartier possède son propre charme et ses caractéristiques uniques. Dans cet article, nous explorerons les quartiers les plus prisés pour l'immobilier à Cannes.

Cannes Centre (Banane) : Au Cœur de l’Animation

Le quartier de Cannes Centre, aussi connu sous le nom de Banane, est le lieu de vie le plus dynamique de la ville. Avec ses nombreux restaurants, boutiques de luxe et accès direct à la Croisette, à deux pas du Palais des Festivals, il attire aussi bien les jeunes professionnels que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier locatif. Les appartements en centre-ville offrent une belle rentabilité locative, surtout pendant la saison estivale et lors des événements et congrès majeurs.

Le Suquet : Un Charme Historique

Le Suquet, le vieux quartier historique de Cannes, est réputé pour ses ruelles pavées et ses bâtiments historiques. Investir dans une propriété ici vous permet de bénéficier d'un cadre de vie pittoresque tout en étant proche des commodités. Les appartements avec vue sur la mer sont particulièrement recherchés, non seulement pour leur charme, mais aussi pour leur potentiel de valorisation.

Croisette : Luxe et Prestigieux

En front de mer, la célèbre Croisette est le symbole du luxe à Cannes. Les villas, appartements de prestige et magasins de luxe qui s'y trouvent attirent les acheteurs fortunés. Ce secteur est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de luxe avec vue mer, avec un potentiel locatif élevé en raison de la demande constante.

Palm Beach : Luxe et Détente

Palm Beach est un quartier résidentiel prisé, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chic et décontractée. Bordé par la mer, il est parfait pour les passionnés de sports nautiques et de plages tranquilles. Les propriétés ici sont généralement des villas de luxe et des appartements modernes, attirant une clientèle aisée à la recherche d'une résidence secondaire.

Californie / Basse Californie : Calme et Verdure

Le quartier de la Californie est synonyme de tranquillité et de beauté naturelle. Les propriétés ici offrent souvent des vues imprenables sur la mer Méditerranée. C'est un choix parfait pour les familles et les retraités cherchant à vivre dans un environnement serein tout en restant proche de la ville. Les villas avec jardins et piscines sont très recherchées.

Montfleury / Oxford/ Montrose : Quartiers Résidentiels

Ces quartiers calmes, situés à proximité du centre-ville, offrent une atmosphère familiale avec de nombreux espaces verts. Ils sont idéaux pour ceux qui cherchent à s'établir à Cannes sans être trop éloignés des commodités et commerces. Les maisons individuelles et les appartements spacieux sont particulièrement prisés par les familles.

Carnot : Dynamisme et Accessibilité

Le quartier Carnot est en plein essor, avec une belle mixité sociale et des infrastructures récentes. Proche du Palais des Festivals, il est prisé pour les investissements locatifs. Les appartements y sont souvent plus accessibles financièrement, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité avec les transports en commun., le tout entre 5 à 10 minutes à pied du centre.

Saint Nicolas/Les Anglais : Résidentiel et Prisé

Ce secteur est populaire auprès des familles et des expatriés grâce à sa tranquillité et ses écoles de qualité. Les propriétés ici sont souvent des appartements ou petites maisons individuelles avec jardins, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de la ville.

Petit Juas : Authenticité

Petit Juas est un quartier qui conserve une atmosphère authentique et locale. Moins touristique que d'autres secteurs, il attire ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre tout en profitant d'un environnement calme. Les prix y restent compétitifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants.

Stanislas : Idéal pour les Familles

Stanislas est un quartier résidentiel prisé des familles, offrant de nombreux services et écoles de qualité. Avec ses rues paisibles et ses espaces verts, il constitue un cadre de vie agréable. Les maisons et appartements y sont recherchés pour leur confort et leur proximité avec la nature.

Croix des Gardes : Nature et Panorama

Ce quartier est célèbre pour ses espaces naturels et ses panoramas imprenables sur la mer. Possédant sa propre petite zone commerciale, les propriétés y sont souvent des grandes maisons et appartements modernes, attirant une clientèle à la recherche d’un cadre de vie et de tranquillité. Les prix y sont très compétitifs. C'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en étant non loin de Cannes centre.

Plages du Midi : Détente et Loisirs

Les Plages du Midi sont prisées pour leur ambiance balnéaire et leurs activités nautiques. Ce secteur attire des investisseurs cherchant à acquérir des biens en front de mer. Les appartements avec vue sur la mer sont particulièrement recherchés pour leur potentiel locatif élevé durant la saison estivale.

Broussailles : Calme et Sérénité

Le quartier de Broussailles est un véritable havre de paix à Cannes. Avec ses rues bordées d'arbres et ses maisons individuelles, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation du centre tout en restant à proximité. Les propriétés y sont très recherchées par les familles et les retraités.

Conclusion

Choisir le bon quartier pour investir à Cannes est crucial. Chaque secteur offre des avantages uniques, et il est donc important de bien définir vos objectifs d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'un bien immobilier de luxe, d'un appartement locatif ou d'une maison familiale, Cannes a de quoi séduire tous les types d'investisseurs.

Prenez le temps d'explorer ces quartiers et de découvrir celui qui correspond le mieux à vos aspirations.