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Cannes Montrose

Réf. DT6422

3 pièces

2 chambres

105.94 m²

535 000 €

PALAIS PROVENCE DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE

535 000 €

Atmosphère unique pour cet appartement bourgeois de 105 m² au sol, dont 90 m² loi Carrez, situé dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes.

Ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant. Toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence DT6422
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105.94 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Meublé

Règlementation

  • Loi Carrez 89.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1345 € / an
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 77

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