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Vente Appartement Cannes

Vente Appartement
Cannes Oxford

Réf. AP6399

3 pièces

2 chambres

114.09 m²

599 000 €

GRAND 3P CANNES OXFORD - TERRASSE D'ANGLE 41 m² SUD - VUE DEGAGEE, DOMINANTE SUR JARDINS

599 000 €

Dans le très prisé quartier résidentiel de Cannes Oxford, cet appartement séduit immédiatement par son cadre paisible et sa situation privilégiée à proximité des meilleures écoles, lycées, transports et commodités.

Dans un immeuble récent bien entretenu, ce bel appartement bénéficie d'une somptueuse terrasse d’angle de 41 m² exposée Sud qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardins de cette résidence intimiste. Un espace rare, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un art de vivre en extérieur toute l’année.

L’appartement d'une superficie de 116m2 dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Actuellement configuré en deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième avec aisance, selon vos besoins.
Une large entrée distribue une grande cuisine indépendante avec buanderie, un toilette invité et une salle d'eau avec WC.

Ce bien est vendu avec une grance cave et la possibilité d'acquérir en supplément un grand box fermé en sous-sol pouvant accueillir un SUV, un deux-roues et des rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AP6399
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 114.09 m²
  • Surface totale 116.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Cave
  • 1 Box

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 4 minutes
  • Gare TGV 4 minutes
  • Hôpital/clinique 200 mètres
  • Médecin 4 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 114.09 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17

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