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Vente Appartement Cannes
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Cannes Oxford

Réf. AP6367

2 pièces

1 chambre

58.37 m²

540 000 €

CANNES OXFORD 2P REZ DE JARDIN

540 000 €

PALAIS D’OXFORD – RÉSIDENCE BELLE ÉPOQUE – REZ-DE-JARDIN – CALME ABSOLU – EXPOSITION SUD

Au sein de l’une des plus belles résidences Belle Époque de Cannes, nichée dans un parc arboré et sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

D’une surface d’environ 58 m², ce bien en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et l’utilisation de matériaux nobles.

Il se compose d’une entrée, d’un élégant séjour ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par un jardin exposé plein sud, au calme absolu, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing ainsi que de toilettes invités.

Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Ce bien est vendu avec un grand garage ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire à cette propriété d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence AP6367
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58.37 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Jardin 57 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien

Règlementation

  • Loi Carrez 58.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3792 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20

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