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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Centre

Réf. DT6463

3 pièces

2 chambres

56.73 m²

445 000 €

CANNES – LISIÈRE BANANE – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – PARKING

445 000 €

À seulement 100 mètres de la rue d’Antibes et à proximité immédiate du Palais des Festivals, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la lisière directe de la Banane.

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de trois pièces et offre notamment un grand séjour exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité.

L’appartement bénéficie également de la jouissance d’une terrasse, avec servitude de passage, ainsi que d’un stationnement collectif au sein de la résidence.

Il peut être vendu meublé, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un projet d’investissement, mais également à un pied-à-terre ou à une résidence principale en plein cœur de Cannes.

Commerces, rue d’Antibes, Palais des Festivals, écoles, transports et plages sont accessibles à proximité immédiate.

Un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de la vie cannoise et de tout faire à pied.

À visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence DT6463
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.73 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 56.73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1130€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 929 € / an
  • Charges de copropriété 1860 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47

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