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Cannes Centre

Réf. DT6421

3 pièces

2 chambres

53.2 m²

550 000 €

CANNES HYPERCENTRE – 3 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE PLEIN SUD

550 000 €

À moins d'une minute à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe 3 pièces situé en avant-dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement séduit par le soin apporté à chaque détail : menuiseries, moulures, éclairages, matériaux... L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans la vente, pour une installation immédiate.

Vendu clé en main, ce bien rare est complété par une grande cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément.

Un véritable petit bijou au cœur de Cannes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence DT6421
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 200 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Cinéma 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 53.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1130€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 915 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an

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