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Cannes Croix des Gardes

Réf. AP6102

3 pièces

2 chambres

76 m²

780 000 €

CANNES CROIX DES GARDES 3 PIECES VUE MER JARDIN PISCINE

780 000 €

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et intimistes de la Croix des Gardes, venez découvrir cet appartement d'exception de 3 pièces bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un jardin avec vue sur la mer et les collines.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing avec piscine offre un environnement paisible, sécurisé et des prestations haut de gamme. Ce bien de 76 m² dispose d'une terrasse, au calme absolu, exposée plein Sud, de 53 m², prolongée par un jardin privé d'environ 90 m² surplombant la piscine. L'appartement se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et WC privatifs.
Les prestations incluent un grand garage en sous-sol. Idéal pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes et des plages.
Coup de coeur assuré pour ce lieu d'exception où confort et élégance se mêlent parfaitement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière de Cannes centre Marclé, au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AP6102
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrasse 53 m²
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Terrain 90 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage

Proximités

  • Mer 1 kilomètre
  • Plage 700 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 76.11 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1645 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours

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