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Cannes Pointe Croisette

Réf. JC6347

3 pièces

2 chambres

66.13 m²

2 380 000 €

CANNES - CROISETTE - VUE MER

2 380 000 €

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT D’EXCEPTION

Au cœur de la mythique Croisette, au sein d’une résidence prestigieuse, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d’une surface d’environ 70 m², situé en étage élevé.

Baigné de lumière, il offre un séjour raffiné avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres en suite, alliant confort, intimité et élégance.

Un bien rare, aux prestations de qualité, bénéficiant d’un emplacement emblématique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.
Une cave, et un garage en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence JC6347
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.13 m²
  • Surface totale 70.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 30 mètres
  • Mer 5 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 5 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 66.13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1744 € / an
  • Charges 3324 € / an

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