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Cannes Pointe Croisette

Réf. JC6473

3 pièces

2 chambres

65.87 m²

725 000 €

CANNES CENTRE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PARKING ET CAVE

725 000 €

Idéalement situé en plein centre de Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la Croisette et de la rue d’Antibes, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², en bon état, bénéficiant d’une exposition Est-Sud.
Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres donnant sur une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement du climat cannois.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence JC6473
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.87 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 65.87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1330€ ~ 1820€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1289 € / an
  • Charges 3040 € / an

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