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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. NP6445

3 pièces

2 chambres

79.28 m²

750 000 €

Cannes Basse Californie – Appartement 3 pièces - Terrasse - Vue mer - Parking

750 000 €

Cannes – Basse Californie

Au sein d’une belle résidence sécurisée, nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités de Cannes.

Bénéficiant d’une belle vue mer, cet appartement a un bel attrait grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa terrasse.

Il se compose d’un séjour avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bains.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Sommaire

  • Référence NP6445
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 7 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 79.28 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 930€ ~ 1280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3084 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 63

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