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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. DT6293

3 pièces

2 chambres

102.96 m²

1 190 000 €

CALIFORNIE SUPERBE 3 PIECES TERRASSE JARDIN VUE MER

1 190 000 €

Dans une résidence confidentielle, fermée et sécurisée, avec gardien et vaste parc paysager, cet élégant appartement d’environ 100 m² offre une atmosphère rare. La terrasse domine la verdure et s’ouvre sur la mer, tandis qu’un jardin privatif d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie pour des moments au calme, au soleil, à l’abri des regards.

Le séjour, baigné de lumière, se marie à une cuisine ouverte au design contemporain, pensée pour recevoir avec aisance. La suite principale dispose de sa salle de bains et d’un dressing, et une seconde chambre en suite assure à chacun confort et intimité. les deux chambres donnent s'ouvre sur une seconde terrasse avec accès direct au jardin. De nombreux rangements ainsi qu'une buanderie en sus. L’ensemble est sans vis-à-vis, en excellent état, et rénové avec goût.

Une cave en sous-sol facilite le rangement. Un box fermé en sous-sol complète ce bien ainsi que des stationnements visiteurs dans la copropriété, pour un quotidien simplifié.

Adresse convoitée de Cannes, alliance de luxe, de sérénité et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence DT6293
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 102.96 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 102.96 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 103

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