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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. JC6108

3 pièces

2 chambres

72.13 m²

1 200 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES - CANNES CALIFORNIE - VUE MER 180°

1 200 000 €

CANNES CALIFORNIE À ne pas manquer, cet appartement T3 situé au 7ème étage d'une résidence haut de gamme dans le quartier prisé de la Californie. Avec ses 72 m², cet espace lumineux dispose d'une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur Cannes et les îles de Lérins. L'agencement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres en suite, ainsi qu'un balcon. Les résidents pourront également profiter d'un grand parc paysager, d'une piscine et d'un court de tennis au sein de la copropriété, sécurisée par un gardien. En annexe, une cave. En option, un studio de 12 m² est également disponible à l'achat. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6108
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.13 m²
  • Surface totale 82.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 10
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 11 m²
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Balcon 0 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Mer 0 kilomètre
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 72.13 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695€ ~ 941€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1823 € / an
  • Charges de copropriété 8568 € / an
  • Pas de procédure en cours

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