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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. AG6161

2 pièces

1 chambre

52.06 m²

320 000 €

Appartement moderne à vendre à Basse Californie, Cannes

320 000 €

Votre agence immobilière de Cannes centre vous propose à la vente cet appartement 2P de 52,06 m² situé dans le quartier prisé de Basse Californie à Cannes. Avec une chambre spacieuse et deux pièces bien agencées, cet espace est idéal pour profiter pleinement de la Riviera française. Le bâtiment est doté d'un ascenseur pour plus de confort.

Profitez de toutes les commodités modernes telles que la climatisation, le double vitrage, et les volets électriques. La cuisine moderne et le séjour accueillant ouvrent sur deux balcons, promettant des moments de détente. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, vous garantissant confort et tranquillité.

La sécurité est optimale avec une porte blindée, un interphone, et une vidéosurveillance. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour des connexions Internet rapides et fiables. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter l'un des plus beaux quartiers de Cannes.
Une cave de 8m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus dans une résidence voisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AG6161
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.06 m²
  • Surface totale 52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 2 Balcons 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare 10 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 3 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 49.4 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 723€ ~ 979€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 866 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Pas de procédure en cours

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