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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. JC6193

2 pièces

1 chambre

31.59 m²

329 000 €

2P CANNES BASSE CALIFORNIE - GRANDE TERRASSE

329 000 €

Idéalement situé, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, à seulement 300 mètres de la célèbre Croisette et des plages, cet appartement deux pièces en parfait état vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de vis à vis direct, la vue sur verdure ajoute une touche de tranquillité et de charme.

Vous serez séduit par le cadre paisible de l'environnement, ainsi que par les volumes des pièces. Chaque pièce est prolongée par la terrasse de 12 m²

Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un parking mais aussi d'un emplacement dédié pour deux roues en sous-sol, un vrai plus dans cette zone prisée de Cannes.

Ce joli produit complet et clé en main a été rénové tout récemment.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6193
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.59 m²
  • Surface totale 44.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 8
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 4 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 6 minutes
  • Plage 200 mètres
  • Port 4 minutes
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Stores
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 31.59 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 851 € / an
  • Charges de copropriété 1236 € / an

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