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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. AP6221

3 pièces

2 chambres

69.55 m²

825 000 €

Appartement CANNES RUE HOCHE 3P TERRASSE

825 000 €

CANNES BANANE RUE HOCHE HYPER CENTRE
BAISSE DE PRIX ! Venez découvrir cet appartement de charme au cœur de Cannes, idéalement situé, dans une rue piétonne emblématique du centre ville proche du palais des festivals et de tous les commerces et restaurants.
Dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse au calme de 41.50m2 orientée Sud qui lui confère son caractère unique sur le marché.
Lumineux et calme, ce bien est composé d'un grand séjour avec une cuisine semi indépendante, de 2 chambres en suite avec salle de bains et WC.

Ce bien bénéficie déjà d'un fort rendement locatif en saisonnière et évènementiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AP6221
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.55 m²
  • Surface totale 111 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 7 m²Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Couloir 3 m²

Proximités

  • Bus 0 minute
  • Gare 3 minutes
  • Mer 0 kilomètre
  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • Gare TGV 50 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé

Règlementation

  • Loi Carrez 69.55 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 620€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10

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