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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. AP6150

3 pièces

2 chambres

118.03 m²

790 000 €

CO EXCLUSIVITE CANNES MONTROSE PALAIS DE PROVENCE 3 P 118.03 m2

790 000 €

CO EXCLUSIVITE - CANNES - MONTROSE - PALAIS DE PROVENCE
Plongez dans l'art de vivre cannois avec cet appartement raffiné, niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville.

Situé dans un des palais les plus prestigieux de Cannes, bénéficiant d'un parc arboré et d'un gardien assermenté, ce bien d'exception conjugue harmonieusement le charme bourgeois et des prestations modernes.

Vous serez séduit par une majestueuse entrée distribuant un lumineux séjour / salle à manger exposé Sud avec vue mer et parc, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec soin, une chambre de maitre avec salle de bain et WC, une seconde chambre avec salle d'eau, WC et dressing.
En annexe une cave.
Parking libre sécurisé dans la résidence.

Laissez vous séduire par cette opportunité rare offrant une qualité de vie idéale au cœur de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AP6150
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 118.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle à manger 47 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 1 kilomètre
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 2 kilomètre
  • Plage 2 kilomètre

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Règlementation

  • Loi Carrez 118.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1392€ ~ 1884€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 4500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 152
  • Pas de procédure en cours

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