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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. NP6342

2 pièces

1 chambre

33.87 m²

375 000 €

CANNES BANANE - T2 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ

375 000 €

À deux pas du mythique Carlton, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové et vendu meublé, niché au sein d’une petite copropriété de charme, soigneusement entretenue et au calme.

Ici, on adopte un rythme de vie unique : partir à pied vers la Croisette, profiter d’un bain de mer au petit matin, flâner entre les boutiques de la rue d’Antibes, s’offrir un déjeuner en terrasse ou admirer un coucher de soleil sur la plage… Tout Cannes s’offre à vous.
Savourez l’énergie du centre-ville tout en retrouvant, une fois la porte de cet appartement chaleureux franchie, une atmosphère paisible et confidentielle.

Un bien clé en main, où l’on se projette instantanément — pied-à-terre de rêve, premier chez-soi ou investissement plaisir — offrant un cadre de vie rare, où confort, emplacement et art de vivre cannois se conjuguent en parfaite harmonie.

Sommaire

  • Référence NP6342
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33.87 m²
  • Surface totale 34.32 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 1 kilomètre
  • Gare routière 8 minutes
  • Gare TGV 8 minutes
  • Golf
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 900 mètres
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port 1 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Triple vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 33.87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 552€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1368 € / an

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