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Vente Villa Grimaud
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Vente Villa
Grimaud

Réf. DT6472

7 pièces

5 chambres

331.97 m²

4 100 000 €

GRIMAUD – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

4 100 000 €

Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé de moins de dix villas, cette élégante propriété de 332 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri de tout regard, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et la végétation environnante.

La villa séduit avant tout par la générosité de ses volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et son architecture déployée sur plusieurs niveaux. Cette configuration offre une véritable indépendance entre les différents espaces de vie, permettant d'alterner naturellement moments de convivialité et instants d’intimité.

Les généreuses pièces de réception, composées de plusieurs espaces de salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, se prolongent sur de vastes terrasses exposées plein sud. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle et offrent, depuis les espaces de vie, de magnifiques perspectives sur la mer et les collines verdoyantes.

L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, toutes spacieuses et pensées pour préserver le confort et l’intimité de leurs occupants. Un studio indépendant, situé à proximité de la piscine, permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 800 m², la propriété dévoile différents espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque et multiples terrasses nichées au milieu d’une végétation méditerranéenne luxuriante.

Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue espace, sérénité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Port Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez.

Plusieurs places de stationnement et des équipements de sécurité complètent l’ensemble.

Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, une vue mer exceptionnelle et la possibilité de recevoir tout en préservant l’intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence DT6472
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 331.97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Studio 31 m²
  • 1 Escalier 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3150€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 3 867 925 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 232 075 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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