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Vente Maison
Cannes Tassigny

Réf. DT6252

5 pièces

3 chambres

143.29 m²

850 000 €

CANNES MAISON COUP DE COEUR PISCINE ET TOIT TERRASSE

850 000 €

Située à Cannes, dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur.
Entièrement rénovée, elle conserve un cachet authentique qui lui confère beaucoup de charme.
Elle est édifiée sur un terrain plat, agrémenté d’une petite piscine et exposé sud-est.
Un grand toit-terrasse de 42 m² vient compléter les extérieurs, offrant un espace de détente supplémentaire.
La maison s’organise sur deux niveaux et propose des espaces très agréables à vivre.
Elle comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale à l’étage et une autre suite de plain-pied.
Les volumes sont généreux, notamment grâce aux deux séjours qui offrent de beaux espaces de vie pour une famille.
De grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, rendant l’ensemble particulièrement lumineux.
L’absence de vis-à-vis et l’exposition idéale garantissent une tranquillité et une clarté optimales.
Cette maison mérite une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence DT6252
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 143.29 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Terrain 88 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètre
  • École secondaire
  • Gare 2 kilomètre
  • Plage 2 kilomètre
  • Bus
  • École primaire

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 143.29 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2009€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1549 € / an

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