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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

Réf. DT6374

1 pièce

31.48 m²

240 000 €

EXCLUSIVITÉ – GRAND STUDIO – À 20 MÈTRES DE LA PLAGE – CAVE & PARKING

240 000 €

Au sein d’une résidence de standing en front de mer, idéalement située à proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, ce grand studio bénéficie d’un emplacement rare et recherché.

Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable vue jardins et un cadre particulièrement calme.

Il développe une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia de près de 13 m², véritable espace de détente supplémentaire.

Le bien dispose également d’une cave et d’un parking en sous-sol.

La résidence propose un cadre de vie privilégié avec accès direct à la plage, ainsi que des prestations de qualité : piscine, tennis, parc arboré, terrain de pétanque et restaurant.

Ce studio aux volumes généreux nécessite une rénovation complète et présente un très beau potentiel de transformation en deux pièces.

À noter : il peut également être proposé avec un grand deux pièces vue mer, avec garage et cave, en supplément. Nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence DT6374
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.48 m²
  • Surface totale 43.83 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville
  • Golf
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 31.48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3516 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 124

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