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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Réf. DT6373

2 pièces

1 chambre

51.66 m²

550 000 €

EXCLUSIVITE - GRAND DEUX PIECES - ACCES DIRECT PLAGE - CAVE & PARKING

550 000 €

Situé en première ligne mer, au sein d’une belle copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce grand deux pièces bénéficie d’un environnement rare et privilégié.

La résidence offre des prestations de qualité : gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque et superbe jardin arboré, avec accès direct à la plage.

L’appartement développe 51,66 m² Loi Carrez (68,77 m² habitables) et bénéficie d’une exposition Est, d’une vue mer dégagée, ainsi que d’une grande et agréable loggia de plus de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

À proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, le bien profite d’un emplacement exceptionnel.

Il est à noter que l’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un très beau potentiel de transformation.

Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol.

Bon à savoir : possibilité d’acquérir en sus un grand studio avec parking et cave. Nous contacter pour plus d’informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence DT6373
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.66 m²
  • Surface totale 68.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Loggia 17 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 19 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Golf
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 51.66 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 5700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 124

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