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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Moulières

Réf. AG6447

1 pièce

35.59 m²

199 000 €

VENTE STUDIO DERNIER ETAGE LE CANNET - MOULIERES

199 000 €

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing très appréciée, notre agence vous propose à la vente un agréable studio prolongé par une profonde terrasse de 13M² exposée plein Sud.
Il comprend une entrée avec grand placard de rangement, un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse, une salle-de-bains avec WC.
Vendu avec un parking en sous-sol et une très grande cave directement accessible par ascenseur.
Excellent investissement en tant que résidence principale ou investissement locatif. Travaux à prévoir pour sublimer tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AG6447
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 26 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 1 minute
  • Cinéma 700 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parking public 250 mètres
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 35.59 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 780€ ~ 1070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 867 € / an
  • Charges 1248 € / an

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