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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. RO6470

3 pièces

2 chambres

93.61 m²

790 000 €

LUMINEUX T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE ET CAVE

790 000 €

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, alliant luminosité, confort et élégance, situé dans un environnement calme et agréable.

L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet en chêne et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif d’environ 30 m², idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours.

Côté annexes, l’appartement dispose d’une cave, d’un garage privatif et bénéficie également de places de stationnement réservées aux visiteurs.

Situé au calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie confortable avec un véritable espace extérieur.

Sommaire

  • Référence RO6470
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.61 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 93.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1550€ ~ 2120€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges 6600 € / an

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