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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. AG6440

1 pièce

36.19 m²

340 000 €

VENTE STUDIO DERNIER ETAGE - CANNES MONTFLEURY

340 000 €

Au dernier étage d'une résidence de standing, dans un cadre calme et recherché, ce studio entièrement rénové avec des prestations de qualité offre une belle luminosité, une vue dégagée sur un environnement arboré avec aperçu sur l'Île Sainte-Marguerite.

Optimisé et fonctionnel, il convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément ( 47 500€ HAI), un atout rare dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AG6440
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 36.19 m²
  • Surface totale 36.19 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Gare
  • Gare TGV 5 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes
  • Plage 4 minutes
  • Supermarché 30 mètres
  • Tennis 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 36.19 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 530€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1200 € / an

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