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Vente Appartement
Cannes Forville

Réf. DT6406

6 pièces

4 chambres

172 m²

2 590 000 €

SUPERBE PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE AVEC TRIPLE GARAGE CANNES CENTRE

2 590 000 €

Développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique.

Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché Forville, du Vieux-Port et à proximité immédiate du Palais des Festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares.


Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le Vieux-Port.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble.

Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Sommaire

  • Référence DT6406
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer 400 mètres
  • Palais des congrès
  • Parking public 200 mètres
  • Plage
  • Port 400 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 172 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Charges 7200 € / an

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