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Vente Appartement Cannes
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Cannes Banane

Réf. DT6285

1 pièce

22.45 m²

275 000 €

STUDIO PROCHE PALAIS DES FESTIVALS

275 000 €

À l’une des plus belles adresses de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette, entre l’Hôtel Majestic et le Gray d’Albion, ce studio se situe au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois. Entièrement rénové en 2024, il offre un agencement optimisé avec des toilettes indépendantes. Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d’un calme rare en plein centre-ville. Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif offrant un rendement absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence DT6285
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 22.45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Gare 100 mètres
  • Palais des congrès 50 mètres
  • Bus
  • Commerces
  • Gare routière
  • Parking public
  • Plage
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné

Règlementation

  • Loi Carrez 24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376€ ~ 508€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 744 € / an

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