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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. JC6184

2 pièces

1 chambre

31.98 m²

298 000 €

JOLI 2P CANNES BASSE CALIFORNIE - TERRASSE 12 M² - ETAGE ELEVE VUE DEGAGEE

298 000 €

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la célèbre Croisette et des plages, cet appartement deux pièces en parfait état vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. Au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur les courts de tennis environnants ajoute une touche de tranquillité et de charme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, assurant ainsi tout le confort nécessaire. La résidence dispose d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un emplacement dédié pour deux roues en sous-sol, un vrai plus dans cette zone prisée de Cannes. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur Cannes, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie permanent, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6184
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.98 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine Américaine
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 0 kilomètre
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 31.98 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 809 € / an
  • Charges de copropriété 1896 € / an
  • Pas de procédure en cours

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