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Cannes République

Réf. AP6149

4 pièces

3 chambres

146.16 m²

660 000 €

IDEAL INVEST - CANNES CENTRE - TERRASSE SUR TOIT 100 M²

660 000 €

CANNES CENTRE, à 5 min à pied de la Croisette, des plages, à toute proximité des commodités, au dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, nous vous proposons un appartement 4P de 146 m² bénéficiant d'un toit terrasse de 100m2.

Ce bien rare se compose d'un séjour salle à manger prolongé par la terrasse orientée Sud Ouest, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine indépendante dinatoire de 17m2 aménagée et équipée.

Idéal en résidence principale, investissement locatif saisonnier ou bureau (Profession libérale autorisée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AP6149
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 146.16 m²
  • Surface totale 147.54 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Terrain 101 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Couloir 1 m²
  • 1 Terrasse 94 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare 2 minutes
  • Mer 1 kilomètre
  • Commerces 5 kilomètres
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 50 mètres
  • Gare TGV 50 mètres

Prestations

  • Alarme
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Digicode
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 146.16 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1699 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Pas de procédure en cours

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