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Vente Appartement
Cannes Moulières

Réf. PG6251

2 pièces

1 chambre

57.08 m²

260 000 €

EXCLUSIVITE - 2P AVEC TERRASSE - LE CANNET LES MOULIERES - DERNIER ETAGE

260 000 €

Au calme absolu, découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier des Moulières au Cannet. Avec une surface (loi Carrez) de 57,08 m², ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour spacieux, d'une chambre confortable, tous deux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendant, aménagée et semi-équipée, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Climatisation réversible et double vitrage garantissent un confort optimal. Ce charmant appartement est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Profitez des 16 m² de terrasse qui offrent une vue imprenable et dégagée sur la verdure. C'est l'endroit idéal pour se détendre et savourer la tranquillité du quartier.
Une cave complète ce bien. Parking à proximité. Possibilité de reprendre l'abonnement d'un garage dans la résidence.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare au Cannet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence PG6251
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 57.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 980 € / an
  • Charges 1800 € / an

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