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Cannes Pointe Croisette

Réf. JC6421

2 pièces

1 chambre

48.32 m²

362 000 €

CANNES - BASSE CALIFORNIE

362 000 €

CANNES CENTRE – Charmant 2 pièces avec balcon à 5 minutes de la Croisette

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un agréable séjour ouvert sur un balcon de 10 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter d’une agréable ouverture sur l’extérieur.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et animations cannoises, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Les atouts :

Centre-ville de Cannes
À 5 min à pied de la Croisette
48 m² habitables
Balcon de 10 m²
4ᵉ étage avec ascenseur
Exposition Ouest
Appartement lumineux et bien situé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6421
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.32 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis 10 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode

Règlementation

  • Loi Carrez 48.32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1684 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 137

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