Réf. NP6333
1 pièce
29.15 m²
185 000 €
À proximité du centre et du Palais des Festivals, ce studio rénové incarne le pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de premier choix. Aménagé avec soin, il offre un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, pour un confort optimal au quotidien. Vendu meublé et situé dans un environnement calme et verdoyant, il est également autorisé à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.
Le deuxième étage d’un immeuble paisible baigne l’appartement de lumière grâce à son exposition ouest. La climatisation, le chauffage électrique individuel et les fenêtres PVC double vitrage garantissent un confort moderne, tandis que les charges modérées (56 €/mois) et la taxe foncière raisonnable (561 €/an) en font une acquisition sereine.
Alliant praticité, charme et emplacement central, ce studio représente une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre reposant, ou pour développer un investissement locatif rentable et clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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