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Cannes Petit Juas

Réf. DT6305

1 pièce

25.5 m²

195 000 €

BEAU STUDIO AVEC TERASSE PROCHE PALAIS DES FESTIVAL ET MARCHÉ FORVILLE

195 000 €

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans un secteur recherché, à la limite de la "Banane" de Cannes, à seulement 600 m du Palais des Festivals et à 3 minutes à pied du Marché Forville, découvrez ce grand studio au calme, en étage élevé.

Lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l’appartement offre un bel espace de vie avec coin nuit en alcôve agrémenté d’un grand placard intégré, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Il dispose également d’une salle de bain claire avec fenêtre, équipée d’une baignoire et de WC, alliant confort et fonctionnalité.
Il s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter d’un extérieur.

Un bien séduisant, parfait comme pied-à-terre cannois ou investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence DT6305
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes

Règlementation

  • Loi Carrez 25.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 683 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80

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