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Cannes Palm Beach

Réf. JC6115

4 pièces

3 chambres

101.32 m²

1 895 000 €

APPARTEMENT 4P - CANNES PALM BEACH - VUE MER - TERRASSE

1 895 000 €

Découvrez cet élégant appartement 4P, idéalement situé dans le quartier très prisé du Palm Beach. D'une superficie de 101 m², ce bien rare se distingue par son accès direct à la mer, garantissant des moments de détente privilégiés.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, offrant à chacun intimité et confort.
La terrasse d'environ 20 m² est un atout majeur, vous permettant de savourer une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée, idéale pour des moments de relaxation ou des repas en plein air.
Ce bien d'exception est vendu avec une place de parking couverte et une cave, ajoutant praticité à son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6115
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.32 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Mer 10 mètres
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 4 minutes
  • Plage 150 mètres
  • Port 150 mètres
  • Centre ville

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 101.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1435€ ~ 1941€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1608 € / an
  • Charges de copropriété 5820 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Pas de procédure en cours

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