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Cannes Palm Beach

Réf. JC6109

4 pièces

3 chambres

87.35 m²

1 895 000 €

APPARTEMENT 4 PIECES - CANNES PALM BEACH - VUE MER

1 895 000 €

CANNES-PALM BEACH - Au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, dans une prestigieuse résidence de grand standing, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un spacieux salon, de trois chambres confortables avec leurs salles d’eau, et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une terrasse de 21 m² offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d’une orientation sud pour un ensoleillement optimal.

La résidence, raffinée et parfaitement entretenue, propose des parties communes élégantes, des espaces verts, ainsi qu’une piscine, garantissant un cadre de vie privilégié et harmonieux.

Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement en sous-sol, alliant confort et praticité. Une adresse d’exception pour profiter pleinement du style de vie cannois et du charme du Palm Beach.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6109
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.35 m²
  • Surface totale 97.71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 2 Garages
  • 1 Sous-sol
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Loggia 12 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Mer 0 kilomètre
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 87.35 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle88.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.2kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1714 € / an
  • Charges de copropriété 4080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 94
  • Pas de procédure en cours

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