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Cannes Banane

Réf. JC6163

1 pièce

1 chambre

35.53 m²

549 000 €

A VENDRE - GRAY D'ALBION - 2 PIECES

549 000 €

Votre Agence vous propose ce 2 pièces situé dans la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, offrant un cadre sécurisé et un emplacement exceptionnel entre la rue d'Antibes et La Croisette. Le salon lumineux avec cuisine ouverte de 21m² est prolongé par une terrasse orienté plein SUD. La salle de douche avec toilette. Vous profiterez de la vue sur les jardins paisibles de la résidence, au calme. Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et accès immédiat au centre de la rue d'Antibes, de ses plages et de toutes les commodités. RARE A LA VENTE ! Contactez nous rapidement pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JC6163
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35.53 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Mer 0 kilomètre
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 35.01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 606€ ~ 820€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1192 € / an
  • Charges de copropriété 2880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 150
  • Pas de procédure en cours

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