Vente Appartement Cannes
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APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE D'ANGLE BANANE
Cannes

1 290 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE D'ANGLE BANANE

1 290 000 €

Voici une reformulation mettant davantage en avant la terrasse d'angle :

Idéalement situé au cœur de la Banane, entre le prestigieux Hôtel Carlton sur la Croisette et la célèbre rue d’Antibes, cet appartement d’exception, en étage élevé, offre un cadre de vie incomparable. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa triple exposition, il bénéficie d’une luminosité optimale. Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse d'angle, un espace extérieur rare et privilégié qui entoure l’appartement, créant une atmosphère idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre unique.

L’agencement fonctionnel de l’appartement comprend une belle entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir. Il dispose également de deux chambres en suite, alliant confort et intimité. La suite principale, spacieuse et élégante, offre une baignoire, une douche et de nombreux rangements, tandis que la seconde suite, également bien agencée, comprend une douche et des toilettes séparées. Un WC indépendant vient compléter l’aménagement pour plus de praticité.

La résidence de grand standing est sécurisée et propose des prestations haut de gamme, telles que la climatisation individuelle gainée. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide.

Ce bien rare est parfait, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif premium, à seulement quelques pas de la Croisette et des boutiques de luxe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Véranda 5 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges 3084 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 987€ ~ 1335€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence DT6210
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.33 m²
  • Surface totale 79.12 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

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