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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. AP6420

2 pièces

1 chambre

47.38 m²

565 000 €

CANNES BASSE CALIFORNIE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

565 000 €

VUE MER PANORAMIQUE D'EXCEPTION !

BASSE CALIFORNIE, au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, bien entretenue et proche des commerces, nous vous présentons un vaste appartement 2 pièces traversant avec terrasse et vue mer panoramique.

Au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ce bien lumineux est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine et d'un séjour prolongé d'une terrasse de 7m2 avec l'une des plus belles vue mer et iles de Lérins de Cannes.

Très beau potentiel pour une rénovation haut de gamme dans le quartier le plus prisé de Cannes et bénéficiant d'une des plus belles vue mer

Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien rare sur le marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AP6420
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.38 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Bus 80 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 7 mètres
  • Gare TGV 7 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 7 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 12 minutes
  • Salle de sport 8 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Stores
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 47.38 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5

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