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Vente Villa
Cannes Petit Juas

Réf. AG6322

5 pièces

4 chambres

140.05 m²

1 790 000 €

VENTE VILLA 5P VUE MER & PISCINE - CANNES CENTRE

1 790 000 €

Idéalement située à quelques pas du Vieux Port et à proximité du prestigieux Institut Stanislas, cette villa de 208M² est parfaite pour une famille d'actifs avec enfants.
Elle bénéficie de plain-pied d'un spacieux séjour/salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et toilettes, buanderie et toilettes invités.
À l'étage : 3 chambres, dont une suite avec salle de bain/douche et toilettes, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse profonde.
Deux chambres ouvrent sur une terrasse plein sud avec vue mer.
Enfin, le toit-terrasse de 68M² offre une superbe vue à 360° avec en toile de fonds la Méditerranée.
Deux stationnements pour voitures.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AG6322
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140.05 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 minutes
  • Crèche 7 mètres
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Salle de sport 350 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2466 € / an

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