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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. NP6356

4 pièces

3 chambres

147.25 m²

1 480 000 €

LE CANNET - GRAND APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - PLEINE VUE MER

1 480 000 €

Superbe appartement 4 pièces de 147 m², traversant et baigné de lumière, offrant une vue mer spectaculaire à 180° !

Il est situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagés et piscine, sur les hauteurs très prisées du Cannet — un emplacement privilégié !

Un hall spacieux dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour prolongé par une magnifique terrasse de 24 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de panoramas exceptionnels, deux chambres ouvrant sur une grande loggia aménagée en espace fitness, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une grande suite parentale avec accès direct à la terrasse.

Ce bien d’exception, au calme absolu, est complété par un garage ainsi qu’un local indépendant et entièrement rénové, aménagé en séjour, chambre, cuisine ouverte et une salle d’eau avec toilettes.

Un cadre de vie exclusif alliant prestige, sérénité et sécurité. Une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence NP6356
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 147.25 m²
  • Surface totale 185.39 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Séjour 61 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Suite 33 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 17 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Autre 30 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 147.25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2760€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 12000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24

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